建筑合同范本

建筑合同范本是指建设单位和施工人就建筑相关事项，明确相互权利、义务签订的合同范文模板。建筑合同范本免费版，由华军软件园为您提供下载，源文件为doc格式，方便用户自行编辑修改内容。更多关于建筑合同范本免费下载请关注华军软件园。

建筑合同范本内容

      建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：

      1、工程范围。

      2、建设工期。

      3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。

      4、工程质量。

      5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。

建筑合同范本注意事项

      1、实际开工日期的认定

      ① 承包人有证据证明实际开工日期的，则应认定该日期为实际开工日期。承包人的证据可以是发包人向承包人发出的通知、工程监理的记录、当事人的会议纪要、施工许可证等

      ② 承包人虽无证据证明实际开工日期，但有开工报告，则应认定开工报告中记载的开工日期为实际开工日期

      ③ 若承包人无任何证据证明实际开工日期，亦无开工报告，则应以合同约定的开工日期为准

      2、竣工日期的认定

      ① 双方确认的日期为竣工日期

      ② 建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;(注意是经盖章的验收报告的时间，不是竣工验收备案日期，因为竣工验收备案是由建设单位来报送)

      ③ 承包人提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期

      ④ 未经过竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期

小编推荐：

      建筑合同范本为免费模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换。华军软件园还提供简单离婚协议书模板、解聘合同模板下载。