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企业租赁经营合同
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- 语言：简体中文
- 类别： 合同模板
- 系统：winall
企业租赁经营合同是指出租人将企业使用权交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。企业租赁经营合同免费版，由华军软件园为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑。更多关于企业租赁经营合同免费下载请关注华军软件园。
企业租赁经营合同特征
1. 租赁合同是诺成、有偿、双务合同。租赁合同的成立无须交付标的物，故为诺成合同;承租人必须按照规定或按约定向出租人交付租金，故为有偿合同;出租人有将租赁物按约定交给承租人使用的义务，而承租人有按约定交付租金的义务，故为双务合同。这一特征使之区别于借用合同。
2. 租赁合同的标的物只能是特定的非消耗物。租赁合同的标的物可以是动产，也可以是不动产。但因为承租人必须返还，因此只能是特定的非消耗物。
3. 租赁合同是转移财产使用权的合同。承租人并没有取得对租赁物的所有权。
4. 租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系，又引起物权法律关系，即一般就不动产的租赁而言，导致承租人获得物权性质的租赁权和先买权。
企业租赁经营合同区别
租赁合同与买卖合同的区别
1 、两者本质差别是处分权，即最终所有权从理论上仍归出租人所有。
2.由两者本质差别所导致的几点不同。
3.租赁合同是非所有权合同。
4.标的物不完全相同。
5.当事人权利、义务不完全相同。
租赁合同与分期付款合同的区别
1.非信贷型分期付款购买纯属买卖行为。
2.信贷型的分期付款购买与租赁合同的区别仍在于所有权的转让与否。
租赁合同与借款合同的区别
1.两者标的物不同。
2.标的物的性质不同--非消费性与消费性。
3.双方当事人权力、义务不同。
4.合同内容大不相同。
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版本： 免费版 | 更新时间： 2024-10-31
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企业租赁经营合同评论
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1楼 华军网友 2021-12-10 20:42:05企业租赁经营合同模板非常全面，感谢！
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2楼 华军网友 2022-01-05 21:57:17找了好多家网站，终于在这里找到企业租赁经营合同了
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3楼 华军网友 2021-11-30 17:30:57企业租赁经营合同套用很方便，点赞！
